央行重磅！降准降息正式落地（降准降息是利好吗）_今日要闻

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近日，央行与住建部相继发出重拳，助力房地产市场复苏。住建部建立城市房地产融资协调机制，将赋予城市更大的调控自主权，研究支持特定房地产项目的融资计划；国家金融监管总局则强调优化首付比例和贷款利率，个人房贷政策有望进一步放宽。央行更是明确首套房利率仍有下调空间，LPR下调可能性增强。

房子对于老百姓们来说，是家庭财富的标志，也是必不可少的刚需，因此房价一直是人们最为关注的热点话题之一。2020年12月，社科院发布了《中国住房发展报告》，其中对2021年的房价作出预测，认为全国商品房均价将同比整体上涨5%。

现在，确实挺缺信心的！开发商对未来没信心，购房者对买房也没信心。这一点，2022年要有改变。但这一定不意味着以往的那种“大水漫灌”又要来，部长依然提到过去“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营模式不可持续，这也意味着三道红线、两集中模式不会退出。

1、综合市场分析来看，此次降准将从多个维度利好市场。疫情频繁扰动、楼市回暖迹象仍不明显、债券市场波动加大、银行体系净息差压力仍然较大，多重因素叠加下，成为此次降准的直接原因。共释放长期资金约5000亿元此次降准为全面降准，共计释放长期资金约5000亿元。

2、民生证券研究院执行院长管清友分析，初步估计本次降准和定向降准释放流动性规模约为6000亿-7000亿元，加上此前MLF和公开市场操作所净投放的，基本可以对冲外汇占款减少的量。华泰证券首席分析师罗毅也认为，此次“双降”有利于改善市场资金面，初步测算释放流动性约7100亿元。

3、从政策效果来看，降准利于商业银行资金成本下降，可能会进一步推动LPR小幅下调，一定程度上能够推动市场利率下行，但如同时降息，“双降”的政策叠加效果可能会过大，容易推升杠杆率，增大金融风险。招商基金分析称，降准后可能再降息。

4、央行全面降准是什么意思1 所谓“降准”，即“降低存款准备率”。法定存款准备金率是指一国中央银行规定的商业银行和存款金融机构必须缴存中央银行的法定准备金占其存款总额的比率；降低存款准备金率，能够增加银行可用于放贷的金额、使银行向市场供应更多的资金。

5、央行决定全面降准0.25个百分点，将会如何影响股债汇市？一季度经济数据很不乐观，PPI和CPI剪刀差扩大，扣除机关事业单位和国企的贷款，民间融资也非常糟糕，叠加上疫情，今年GDP估计只能保4%——有进入经济衰退的风险。

6、英大证券首席经济学家李大霄向记者表示，央行双降是重大护市政策，由于A股市场已连续深跌，周三反弹概率很大。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇也表示，本次降息降准与近期全球资本市场动荡有关，央行的视野也不仅仅局限在国内，双降体现了央行出台政策的决心和力度。

1、总的来说，央行释放的信号表明，未来降息降准还有一定的空间。但具体的政策调整将取决于经济形势的发展变化和央行的政策目标。市场应密切关注央行的政策动向，以便及时应对可能的政策调整带来的影响。

2、可能会，但是可能性很低。降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。优点中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。

3、总的来看，我们从理论上和数据上来综合分析的话，降准对股市是利好的，只是股市受到多重因素的影响，而且个股的话还会有其独特性，所以我们投资股票也不能仅仅看一方面就随意投资，其中风险是很大的。

4、＼　＿　／第一步是降准，央行于2021年7月、12月分别降准；第二步是降息，2021年12月20日调低一年期LPR利率，幅度为5BP。

5、距上次降准实施7个月后，11月25日，央行再次宣布降准。央行公告称，决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为8%。

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